BOLETÍN TÉCNICO
DE LA CONSTRUCCIÓN N° 67
Julio de 2018
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ARTÍCULOS TÉCNICOS
 

Función de la Fundación
Cimiento o fundación: es la obra en contacto con la tierra, destinada a la transmisión de la carga muerta del edificio y el efecto dinámico de las cargas móviles que actúan sobre él, viento incluido.

 
 
PUBLIREPORTAJE
 

Desarrollando productos avanzados en el área de Cortafuegos
Accuratek es la empresa líder en Chile en proveer asesoría, servicio y productos de calidad, en las especialidades de protección contra el fuego en las áreas de la construcción, minería, petroquímica e industria en general.

 
 

CLIENTES PREMIUM
DE NUESTRO PORTAL

     
 
 
 
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
 

MAQUILLAJES MUROS INTERIORES
Familia: REVESTIMIENTOS / YESOS


IMPERMEABILIZACION DE TERRAZAS, BAÑOS, COCINAS Y LOGGIAS
Familia: TECHUMBRE, CUBIERTA E IMPERMEA / IMPERMEABILIZACIÓN


IMPERMEABILIZACION ESTANQUE DE AGUA
Familia: TECHUMBRE, CUBIERTA E IMPERMEA / IMPERMEABILIZACIÓN


 
 
GUÍA DE OBRAS
 
Edificio Panorámico
Tipo de Obra: Edificio Residencial
Estado de la Obra: Terminaciones
M2 Construídos: 53.319 m2
 
 
NOVEDADES
 

Investigadores de Harvard enlistan 9 factores que hacen a un edificio saludable
El mes pasado, la Escuela de Salud Pública de la Universidad de Harvard relanzó su Centro para el Clima, la Salud y el Medio Ambiente Mundial, presentando nuevas asociaciones y un nuevo director para el hogar institucional de la iniciativa de Edificios Saludables del Dr. Joseph Allen.


 

¿Qué son las Tecnologías de la Construcción?
Las tecnologías de la construcción son un conjunto de técnicas de ingeniería que se aplican a los procesos de construcción estructural. Así mismo se utilizan en el diseño de los sistemas de transporte, de la industria y en proyectos relacionados con la energía.


 
 
COMUNIDAD ONDAC
 
En el tiempo, nuestros productos, Software Notrasnoches Presupuestos de Obra y el Manual de Precios Ondac, han facilitado el trabajo de cientos de empresas constructoras a nivel nacional, como:
 
 
 
 
Infraestructura   Obras habitacionales   Obras Civiles y
Seguridad Vial
  Minería
 
 
 
Inmobiliaria
VII Region
  Obras inmobiliarias   Obras Civiles
Zona Austral
  Obras inmobiliarias
 
 
 
Obras inmobiliarias   Obras Civiles   Proyectos Inmobiliarios   Proyectos Inmobiliarios
 
NORMAS LEGALES Y REGLAMENTARIAS
 

Estándares Técnicos para proyectos de Acondicionamiento Térmico (AT) en Condominios de Viviendas Sociales.
Resolución 3800, D.O. de 21 de junio de 2018, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Apruébase el documento "Estándares Técnicos para proyectos de Acondicionamiento Térmico (AT) en Condominios de Viviendas Sociales - marzo 2018", para ser aplicado en el desarrollo de proyectos de acondicionamiento térmico en el marco del Programa de Protección del Patrimonio Familiar, en su modalidad regulada por el Capítulo Segundo, de la atención a Condominios de Viviendas Sociales, el que se acompaña y se entenderá como parte integrante de la presente resolución exenta.


 
NORMATIVA DE LA CONSTRUCCIÓN
 

Fusión de predios con edificaciones recibidas o con permisos de edificación vigentes.
Circular 244 (DDU 407), de 25 de junio de 2018, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

De conformidad a lo dispuesto en el artículo 4 ° de la Ley General de Urbanismo y construcciones (LGUC), y en atención a diversas consultas recibidas sobre la materia, 'se ha estimado necesario emit ir la presente circular con el fin de precisar la aplicación de los incisos primero y segundo del artículo 3.1.3. de la Ordenanza Genera l de Urbanismo y Construcciones (OGUC), respecto de la factibilidad de aprobar una solicitud de ante proyecto que involucra predios que se pretende fusionar cuando uno o más de estos cuenta con edificaciones con recepción definitiva o con un permiso de edificación cuyas obras se encuentran I en ejecución.


Deja sin efecto la circular Ord. N°0304 de 09.04.2008, DDU 203.
Circular 239 (DDU406), de 20 de junio de 2018, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

En virtud de lo establecido en el artículo 4 ° de la Ley Gene ral de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y en atención a la necesaria concordancia con las instrucciones impartidas por esta División a través de las circulares Ord. N°0465, del 25.08.20 14, DDU 273 y Ord. N°0311, del 09.07. 201 5, DDU 287, se deja sin efecto la circular Ord. N°0304 de 09.04.2008, DDU 203.


 
NORMATIVA TRIBUTARIA
 

Tratamiento tributario de ingreso obtenido en la venta de inmueble adquirido por donación.
Oficio 1340, de 28 de junio de 2018, Servicio de Impuestos Internos.

De acuerdo a los artículos 17 N°8 letra b) y 18, de la Ley sobre Impuesto a la Renta, para que el ingreso producto de la enajenación de un inmueble sea considerado un ingreso no renta, es necesario cumplir con tres requisitos: i) debe tratarse de la enajenación de bienes raíces situados en Chile, ii) efectuada por personas naturales o sociedades de personas que no declaren rentas efectivas de primera categoría según contabilidad completa, y, iii) debe tratarse de operaciones no habituales para el contribuyente.


 
JURISPRUDENCIA JUDICIAL
 

Habiendo construido al interior del inmueble el dueño del suelo debe pagar al edificante el valor de la obra
Rol 37.023, de 2 de junio de 2016, Corte Suprema de Justicia.

El edificador es dueño de lo construido mientras no se le pague su valor, aun en el evento que la situación materia de la litis quede regulada por un contrato, como ocurre por ejemplo en el arrendamiento, artículos 1935 y siguientes del Código Civil, o en el caso del ejercicio de la acción de reconvencional en un procedimiento que se siga conforme a la Ley N° 18.101, lo cierto es que el no ejercicio de algunas de las prerrogativas en este ámbito previstas en la legislación no implica que precluya este derecho para su titular, quien podrá deducir la correspondiente acción ordinaria a fin de requerir el pago de las indemnizaciones a que haya lugar a través de un juicio de lato conocimiento al tenor de las normas generales que regulan la materia en el código sustantivo, como son las referidas a la accesión de mueble a inmueble." (Corte Suprema, considerando 10º).


 
 
NOTICIAS
 
 
Presidente Piñera confirma la construcción del nuevo Hospital Sótero del Río
El Mandatario lo dijo en su visita a la región de Los Lagos y cerró así cualquier polémica.
 

 
Chilenos crean material de construcción sustentable y resistente al fuego
El Colchón Radicular, que tiene en sus componentes raíces obtenidas de granos de avena, está patentado en Chile, Estados Unidos y la Unión Europea, el siguiente paso será introducirlo en el mercado internacional.
 

 
Santa Cruz: Un 50% de avance lleva construcción de Parque La Paz
La obra le cambiará le dará un nuevo espacio de esparcimiento a las familias.
 

 
Puerto Natales: MOP confirmó construcción de nuevo acceso a la ciudad
El proyecto considera extender la avenida Última Esperanza permitiendo su conexión directa con la Ruta 9.
 

 
Inician construcción de ciclovías en principales avenidas de Chillán
“Queremos que en esta ciudad se sigan incorporando más ciclovías”, sostuvo la autoridad comunal chillaneja.
 

 
Cámara de la construcción advierte posible colapso del aeropuerto de Rapa Nui
La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) señaló que el aeropuerto Mataveri de Rapa Nui estaría cerca de colapsar.
 

 
Avanza proyecto de construcción del nuevo Hospital de Pichilemu
La obra tendrá un costo de más de 16 mil millones de pesos.
 

 
Aprueban recursos para construcción de sistema de agua potable para Santa Elena de Laja
La Dirección de Obras Hidráulicas del Ministerio de Obras Públicas aprobó el financiamiento para la construcción de un sistema de agua potable para la villa Santa Elena de Laja.
 

 
 
CURSOS DESTACADOS
 
 
 
 
CURSO E-LEARNING
Introducción a la formación:
Encargado de Calidad de Obra
 

 
 
CURSO PRESENCIAL
ITO: Inspección Técnica para la Calidad en la Construcción
 
 
 
 
 
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