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BOLETÍN TÉCNICO DE LA CONSTRUCCIÓN N°38
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Marzo de 2017 |
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ARTÍCULOS TÉCNICOS |
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS |
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GUÍA DE OBRAS |
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NOVEDADES DEL MINISTERIO DE VIVIENDA
Y URBANIZACIÓN |
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NORMAS LEGALES Y REGLAMENTARIAS |
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PLAN DE CONSERVACIÓN DE CONDOMINIOS SOCIALES
Resolución 1386, D.O. 28 de febrero de 2017, Ministerio de Vivienda y Urbanización.
Mediante la presente resolución exenta se norman los procedimientos para la implementación de las iniciativas correspondientes a la Glosa 02, Asociadas a Subtítulo 31, ítem 02, Condominios de Vivienda Social, de la Partida Ministerio de Vivienda y Urbanismo de la Ley Nº 20.981, que establece el Presupuesto del Sector Público correspondiente al año 2017, que señala: "el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a través de los Servicios de Vivienda y Urbanización, podrá identificar iniciativas de inversión destinadas a financiar obras de mantención de bienes comunes en condominios de viviendas sociales, conforme al procedimiento establecido para el ingreso al Banco Integrado para Proyectos para las iniciativas de conservación de infraestructura pública. Dichas intervenciones serán reguladas a través de Resoluciones del Ministro de Vivienda y Urbanismo, y no podrán exceder las 40 Unidades de Fomento por cada unidad habitacional que integre la copropiedad". En adelante, el conjunto de dichas iniciativas se denominará "Plan de Conservación de Condominios Sociales"... ver más |
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NORMATIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN |
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DISTANCIAMIENTO DE LA ALTURA TOTAL EN CASO DE ACOGERSE A LA PRECEPTIVA DE STUDIO DE SOMBRA.
Circular 87 (DDU 339), de 6 de marzo de 2017, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones(LGUC),y en atención a consultas sobre materias tratadas en la Circular General DDU 168, de fecha 13.04.2006, se ha estimado necesario complementar dicha Circular, respecto de la aplicacióndel artículo 2.6.12. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), para pisos mecánicos, específicamenterespecto de si corresponde aplicar el distanciamiento de 1/6, 1/5 o 1/4 de la altura total de la edificación, en el caso de acogersea la preceptiva de estudio de sombra... ver más |
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VIVIENDA; FUNCIONAMIENTO DE PEQUEÑOS COMERCIOS; PERMISOS Y RECEPCIONES.
Circular 78 (DDU 338), de 2 de marzo de 2017, División de Desarrollo Urbano.
En cumplimiento del artículo 4º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y en atención a consultas formuladas, se ha estimado conveniente impartir instrucciones sobre la aplicación del artículo 145° de la citada ley y reglamentado en el artículo 2.1.26. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) respecto de la exigencia de permiso cuando se trata de obras de carácter no estructural al interior de una vivienda. Lo mismo respecto de si lo establecido en el citado artículo 2.1.26., de la OGUC es aplicable a viviendas proyectadas, de manera de contemplar en el diseño de la misma, el funcionamiento de pequeños comercios, industrias artesanales u oficina profesional, subsistiendo como principal destino el habitacional... ver más |
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EDIFICACIÓN. CONDICIONES DE SEGURIDAD. FORMA DE MEDIR LA DISTANCIA HASTA LA ZONA DE EVACUACIÓN.
Circular 77 (DDU 337), de 2 de marzo de 2017, División de Desarrollo Urbano
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y construcciones (LGUC), se ha estimado necesario emitir la presente Circular con el propósito de impartir instrucciones sobre la correcta aplicación del artículo 4.2.17. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), en relación a la forma correcta de medir la distancia entre las puertas de las unidades respecto de la escalera de evacuación que las sirve, cuando los pasillos de un edificio queden en situación de fondo de saco. Además, precisar si en edificios de 10 o más pisos esta distancia puede medirse desde la puerta de la unidad hasta la puerta del vestíbulo de seguridad o si ésta debe considerarse hasta la puerta de la zona vertical de seguridad¡ si la distancia debe considerarse en el sentido del recorrido peatonal, vale decir, por el eje del pasillo o si eventualmente podría medirse por los vértices del pasillo considerando así una menor distancia... ver más |
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CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS; ESCALERA INTERIOR; “FONDO DE SACO”
Circular 76 (DDU 336), de 2 de marzo de 2017, Jefe División de Desarrollo Urbano.
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), se ha estimado necesario emitir la presente Circular con el propósito de impartir instrucciones sobre la correcta aplicación de los artículos 4.2.12. y 4.3.27. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), en términos de precisar el concepto de "escalera interior", como también las características que deben cumplir los pasillos de circulación que las enfrentan, en especial cuando se encuentran en situación de "fondo de saco"... ver más |
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CONSTRUCCIONES ÁREA RURAL, FACULTADES Y RESPONSABILIDADES; EQUIPAMIENTOS PERMITIDOS.
Circular 75 (DDU 335), de 2 de marzo de 2017, Jefe División de Desarrollo Urbano.
En cumplimiento con lo dispuesto por el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y en atención a las consultas que se han recibido sobre la materia, se ha estimado necesario emitir la presente circular con el fin de unificar criterios para la aplicación de las disposiciones que introdujo a la LGUC la Ley Nº 20.943, publicada en el Diario Oficial el 19.08.2016... ver más |
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JURISPRUDENCIA JUDICIAL |
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NOTICIAS |
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AUTORIDADES INSPECCIONAN CONSTRUCCIÓN DE NUEVO AEROPUERTO INTERNACIONAL
Los trabajos, que forman parte de la nueva concesión que se inició en octubre de 2015, a cargo del consorcio Nuevo Pudahuel, compuesto por el Aéroports de Paris, Astaldi y Vinci, operadores entre otros del Aeropuerto de Paris, contemplan la construcción de un nuevo edificio Terminal Internacional de Pasajeros de 269.000 metros cuadrados... ver más |
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